In Berlin-Reinickendorf steht ein neues, sechsgeschossiges Studentenwohnheim mit 420 Apartments.

Das Besondere: Das umfangreiche Bauvorhaben wurde zu 95 Prozent in Modulbauweise realisiert. Das sorgte für eine kürzere Bauzeit und geringere Kosten. Für die Vorfertigung der Apartment-Module unter industriellen Bedingungen lieferte TECE industriell vorgefertigte Sanitärwände in die ModulhausFabrik nach Bayern – maßgenau und just in time. Die Lieferung der fertiggestellten Apartment-Module erfolgte direkt aus der Modulbaufabrik auf die Berliner Baustelle, dass sie dort nur noch an die richtige Stelle gehoben werden mussten.

Ob Krankenhaus oder Wohnheim – Bauten mit vielen identischen Nutzungseinheiten sind geradezu prädestiniert für den Modulbau. Denn überall dort, wo Strukturen und Inhalte sich mehrfach wiederholen und wo die Baugeschwindigkeit ein wichtiger und limitierender Faktor ist, eignen sich die modulare Bauabwicklung und die industrielle Vorfertigung besonders gut. Das Neubauprojekt im Nord-Westen entstand im Auftrag der Central Berlin Wohnen GmbH in Zusammenarbeit mit der Lechner Group und war das bundesweit größte Bauvorhaben in Modulbauweise. Um dem Bauprojekt seine Komplexität zu nehmen, entschieden sich die Projektbeteiligten für eine größtmögliche Vorfertigung der Bauteile. In den Badezimmern der Apartments kamen industriell vorgefertigte Sanitärwände von TECE zum Einsatz, wie sie das Unternehmen aus Emsdetten seit über 20 Jahren anbietet. Sie sind in ihren Abmessungen passgenau für die späteren Wohnheimzimmer gefertigt und mit den relevanten Brand-, Schall- und Wärmeschutzmaßnahmen normgerecht ausgestattet. Alle Sanitärwände sind für die Bereiche Trinkwasser, Heizung, Abwasser und Lüftung ab Werk vorkonfektioniert und beinhalten die gesamte Technik der Wohnheim-Badezimmer: Neben Ver- und Entsorgungsleitungen gehören dazu auch WC- und Waschtischmodule.

Die Entscheidung, vorgefertigte „TECEsystem“-Sanitärwände zu verwenden, kam vom zuständigen Planungsbüro Migliore mit Sitz in Speyer, welches sich seit Jahren mit der Planung und Bauüberwachung von Neu- und Umbauten in der TGA-Branche etabliert hat. Aufgrund der jahrelangen Zusammenarbeit mit TECE, lag es allein schon aus logistischen Gründen nahe, auf „TECEsystem“ zurückzugreifen. Geschäftsführer Stefano Migliore: „Die vorgefertigten Wände wurden just in time in die Modulbaufabrik nach Bayern geliefert, wo sie direkt weiterverarbeitet wer-den konnten. Die damit einhergehende industrielle, ab Werk kontrollierte Qualität sorgte zusätzlich für die nötige Sicherheit bei der Umsetzung. Vorwände mussten nicht einzeln kontrolliert werden, was viel Zeit spart.“ Auch die projektbegleitende Betreuung von Seiten TECEs gibt Projekten dieser Größenordnung Planungssicherheit: „Bei aufkommenden Fragen, Problemen oder Wünschen wurde unser Büro immer zuverlässig durch die zuständige TECE-Vertretung betreut, was die Zusammenarbeit sehr angenehm, produktiv und vor allem zielführend gestaltet“, sagt Stefano Migliore zu der langen Partnerschaft. „Durch den intensiven Austausch während der Planungsphase verringert sich der Aufwand in der Ausführung und bei der Abnahme deutlich.“

• «
• 1
• 2
• »